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L’e-commerce ha fatto volare nel 2018 le locazioni degli immobili per la logistica. Emerge dall’ultima analisi del Borsino Immobiliare del settore di World Capital, secondo cui il mercato italiano e’ in ripresa. Cresce soprattutto la locazione di immobili nuovi: +8% a Napoli (con canoni d’affitto massimi per 52 euro/mq/anno) seguita dal +6% di Milano (canone massimo di 56 euro/mq/anno) e Bologna (canone massimo di 55 euro/mq/anno). Cresce a livello nazionale piu’ del 50% la superficie logistica di nuova costruzione.

 

La domanda di spazi di ultima generazione fa infatti aumentare anche il numero di strutture costruite su misura, cosiddette ‘build-to-suit’. “Tra le diverse richieste di capannoni di ultima generazione – ha detto Lucia Dattola, per World Capital – la maggioranza e’ attribuibile ai corrieri, spesso alla ricerca di immobili con un taglio specifico, generalmente di 3.000-5.000 metri quadrati, a ridosso delle citta’ e con layout specifici”.

 

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