martedì, Agosto 9, 2022
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Case, record Napoli: 15esimo rialzo consecutivo

L’inizio del 2018 conferma il trend positivo delle compravendite immobiliari, pur con qualche segnale di flessione in alcune grandi citta’. In forte calo invece le compravendite di uffici. Secondo quanto emerge dalle Statistiche trimestrali dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, nei primi tre mesi dell’anno il mercato residenziale e’ cresciuto del 4,3% rispetto allo stesso periodo del 2017, mettendo a segno il dodicesimo aumento trimestrale consecutivo. Riassorbite quasi interamente le pesanti perdite nel numero delle compravendite registrate nel 2012.

Mercato Immobiliare Napoli traino B&B

Segno positivo anche per il comparto degli immobili produttivi e per quello del terziario commerciale. In particolare, nel periodo gennaio-marzo il mercato del mattone ha registrato 127.277 compravendite di abitazioni; stabile la superficie media delle abitazioni, pari a circa 105 m2. In crescita, sempre nel comparto abitativo, anche il mercato delle cantine e delle soffitte, in aumento del 9,9%, che raggiunge punte del +22% nelle aree del Nord Est. Box e posti auto si fermano, invece, a un +1,9%.

Mercato Immobiliare Napoli traino B&B

L’incremento di compravendute e’ stato piu’ deciso nei comuni non capoluogo (+5,5%), mentre i capoluoghi si sono fermati a un +2,3%. Napoli e’ la citta’ che e’ cresciuta piu’ intensamente e che fa segnare il suo quindicesimo rialzo consecutivo (+11,8%). Piu’ indietro gli altri grandi capoluoghi: Torino ha registrato un +3,9%, Milano un +0,9% e Palermo e’ di nuovo in crescita (+1,7%), dopo la flessione dello scorso trimestre. Tornano, invece, in campo negativo le compravendite di abitazioni a Genova (-3%) e a Firenze (-1,1%) mentre proseguono i cali a Roma (-1,9% dopo il -1,3% dello scorso trimestre) e a Bologna (-2,7%) dove il mercato e’ in negativo per il quarto trimestre consecutivo.

In aumento le compravendite del comparto terziario-commerciale

Secondo l’Osservatorio, sono aumentate anche le compravendite del comparto terziario-commerciale, che segna un incremento del +5,9% rispetto allo stesso periodo del 2017. Ma se il mercato dei negozi e quello dei depositi commerciali e autorimesse crescono entrambi del 9,2%, il mercato degli uffici mostra un sensibile calo del 9,5%. Anche il settore produttivo e’ in rialzo (+8,2%) ottenendo un risultato migliore del trimestre precedente.

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